Maison à vendre
4 pièces •
Pézenas
- Neuf
210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d4149b00-2315-4864-a86b-a7d100c1fa55
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 50 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Les menuiseries neuves en bois double vitrage assurent confort et isolation, tandis que la façade récemment repeinte lui confère un aspect soigné.
L’ensemble des prestations est neuf : électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, aucun travaux à prévoir.
Un véritable atout : la possibilité d’acquérir ultérieurement un espace extérieur afin de créer une terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie du premier étage.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un garage d’environ 40 m², permettant le stationnement d’un petit véhicule et offrant un bel espace de stockage.
Premier étage : une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec coin cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
Deuxième étage : trois chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec double vasque.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 147 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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La Poqueline
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34120 Pezenas