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  • Avant-première
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Ploudalmézeau

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

196 990 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d3a72606-a175-4d42-9b55-90d0f0d1de52

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 817 m²

  • Séjour 41,65 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison pleine de charme en pierre, proche mer et commodités. Située sur la commune dynamique de Ploudalmézeau, dans le nord Finistère, cette maison pleine de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace.

Édifiée sur une belle parcelle constructible de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services (écoles, centre ville) et de la mer.

La maison se compose d’une grande pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement supplémentaire.

Le charme de la pierre, la générosité du terrain et la situation privilégiée font de ce bien une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire à quelques minutes du littoral.

À découvrir sans tarder.

Photo générée par l'IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 302 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 98 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 302 98
Émissions GES F 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un garage double, un escalier menant à l'entrée principale et une véranda. La façade est en partie en pierre, avec des volets en bois sombres. Des plantes vertes agrémentent l'extérieur. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau

Maison à vendre - 4 pièces •

196 990 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L2M Immobilier - Brest

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue De Lyon
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un garage double, un escalier menant à l'entrée principale et une véranda. La façade est en partie en pierre, avec des volets en bois sombres. Des plantes vertes agrémentent l'extérieur. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Vue d'ensemble d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture en pierre et des arbres. Plusieurs maisons sont visibles à l'arrière-plan, sous un ciel bleu clair. Idéal pour un espace extérieur paisible. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente un jardin avec un petit étang, des arbres et des plantes luxuriantes. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, propice à la détente. Les éléments architecturaux en pierre ajoutent du cachet à la propriété. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin verdoyant. La façade est blanche avec des volets marron, et un chemin mène à l'entrée principale. L'environnement semble calme et résidentiel. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Propriété avec jardin verdoyant et clôtures, offrant un espace extérieur paisible. La présence d'une palme et de fleurs ajoute une touche de charme. Idéal pour la détente ou les activités de plein air. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente un charmant jardin avec une fontaine en pierre, une pelouse bien entretenue et un mur en pierre. L'espace extérieur est bordé par des bâtiments, offrant un cadre pittoresque et paisible. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit sombre, adjacente à un mur de pierres sèches agrémenté de plantes en pots. Un chemin pavé mène à droite, tandis qu'un jardin verdoyant s'étend à l'arrière. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente un escalier en bois rustique adjacent à un mur de briques apparentes. Une plante verte et un radiateur blanc ajoutent une touche de chaleur à l'espace. Un tableau est accroché au mur, complétant le décor. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Escalier en bois rustique avec rampe en rondins, menant à l'étage. Une cheminée en pierre et brique orne le mur adjacent, complétée par des éléments décoratifs et une plante verte. Une ambiance chaleureuse et campagnarde. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente un escalier en bois rustique avec des marches et une rampe robustes. L'espace sous l'escalier est aménagé avec des placards en bois, offrant une solution de rangement pratique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois rustique menant à l'étage. Les murs en pierre et en brique créent une ambiance chaleureuse et authentique. Des objets décoratifs ajoutent une touche personnelle. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Ce bien immobilier présente un mur en briques apparentes, une fenêtre avec des stores verticaux et une vue sur un paysage extérieur. L'espace semble lumineux et offre une ambiance chaleureuse. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Ce salon rustique présente un mur en pierre de taille, une cheminée en brique et des poutres apparentes. Il est meublé de fauteuils en cuir et d'un canapé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une bibliothèque en bois complète le décor. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une grande table en bois avec des chaises. Le salon est meublé de canapés en cuir marron et d'un mur en pierre. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du charme. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Ce bien immobilier présente un salon et une salle à manger lumineux et modernes. Les murs vert pastel, le mobilier épuré et les touches de noir créent une ambiance élégante et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs et un plafond en boiserie. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sous la fenêtre. L'espace semble lumineux et chaleureux. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. L'espace est épuré, mettant en valeur le potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet de rénovation ou de décoration personnalisée. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cet espace mansardé, entièrement lambrissé de bois, offre un cachet rustique et chaleureux. La présence d'une fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une ambiance unique et accueillante. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
  • Cette cuisine rustique en bois massif offre un charme authentique avec ses placards traditionnels, son plan de travail fonctionnel et sa hotte imposante. Idéale pour une ambiance chaleureuse et conviviale. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau
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    Cette photo présente une maison avec un garage double, un escalier menant à l'entrée principale et une véranda. La façade est en partie en pierre, avec des volets en bois sombres. Des plantes vertes agrémentent l'extérieur. L2M Immobilier - Brest - Ploudalmézeau

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