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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 111 m2 Ploumagoar

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

270 900 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (258 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aae16bc6-0459-4dcf-a10e-01b9be134491

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 500 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour les amoureux de nature et à la recherche de calme. D'une surface de 121 m², en bon état, cette propriété offre un salon salle à manger d'environ 45m2 lumineux et équipé d'une cheminée ,une cuisine indépendante, trois chambres , un bureau et une mezzanine .
Coté pratique et rangement ,on trouve en extérieur un garage double pour vos voitures et un autre bâtiment d'environ 30m2à usage de stockage et d'abris pour vos compagnons à 4 pattes !
Le bois est stocké dans une dépendance accolé à la maison .L' ensemble est situé sur un terrain d'environ3900m2 !
Située à Ploumagoar, dans un environnement naturel et à moins de 5 minutes du centre-ville, elle saura séduire par son potentiel et son charme authentique. Prix demandé: 270 900 EUR. Contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (258 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1222 € et 1654 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de campagne présente une extension moderne avec de grandes fenêtres, contrastant avec la maçonnerie en pierre traditionnelle. Un jardin bien entretenu et une terrasse complètent l'ensemble. Immobreizh - Ploumagoar

Maison à vendre - 4 pièces • 111 m2

270 900 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue Notre Dame
22200 Guingamp

02 96 11 91 19

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.guingamp/ 0 5 169 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne présente une extension moderne avec de grandes fenêtres, contrastant avec la maçonnerie en pierre traditionnelle. Un jardin bien entretenu et une terrasse complètent l'ensemble. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette propriété de campagne offre une charmante maison en pierre avec un grand jardin verdoyant et un chemin de dalles menant à l'entrée. La végétation luxuriante environnante assure une intimité paisible. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un escalier en bois, une cheminée en pierre et un coin salon confortable. L'espace combine des éléments rustiques et modernes pour une ambiance accueillante. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'une hotte moderne, de placards blancs et d'un plan de travail bleu. L'espace comprend un évier, une cuisinière et divers appareils électroménagers, offrant un environnement de préparation culinaire pratique. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une grande table ovale entourée de chaises colorées, créant un espace convivial et élégant. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit en bois sombre, une literie colorée et une lampe de chevet. La pièce est décorée sobrement avec une petite œuvre d'art murale. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un mobilier élégant, comprenant une commode en bois, un fauteuil en cuir et une coiffeuse ornée d'un miroir. La pièce est agrémentée de fleurs fraîches et de luminaires. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un sol décoratif, une commode en bois et une porte ouverte sur une autre pièce. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette salle de bain, baignée de lumière naturelle, présente une baignoire, des toilettes et un lavabo sur un meuble de rangement. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo, des rangements muraux et un sèche-serviettes. La décoration épurée et les tons neutres créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un berceau et une fenêtre de toit. L'espace est fonctionnel et lumineux, idéal pour une chambre d'enfant ou d'appoint. Immobreizh - Ploumagoar
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage, avec une mezzanine surplombant le salon. La décoration rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente un bâtiment avec une façade en bois et un bardage bleu. Une grande porte coulissante en bois suggère une utilisation potentielle comme entrepôt ou atelier. Le cadre extérieur est verdoyant. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie de bambous bien entretenue, un arbre mature et un espace gazonné idéal pour les activités de plein air. Un cadre paisible et soigné. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant pittoresque avec des arbres matures et un vaste terrain gazonné. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature. Un lieu de vie paisible et authentique. Immobreizh - Ploumagoar
  • Cette photo présente un garage double avec une porte blanche et une porte ouverte laissant apparaître une voiture blanche. Le bâtiment est entouré de végétation, avec une partie en bois et une autre en pierre. Immobreizh - Ploumagoar
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de campagne présente une extension moderne avec de grandes fenêtres, contrastant avec la maçonnerie en pierre traditionnelle. Un jardin bien entretenu et une terrasse complètent l'ensemble. Immobreizh - Ploumagoar

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28 Rue Notre Dame
22200 Guingamp

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