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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Plouzané

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

312 700 € prix indicatif

Réf. Orpi : d1f429fd-8c42-406d-ad37-84fca6396eea

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 340 m²

  • Séjour 45,20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine au bourg de Plouzané. Plouzané, commune dynamique de l'agglomération brestoise.

À la recherche d'un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette belle maison contemporaine de 117 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché à Plouzané.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et agréable. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre trois belles chambres, dont une suite ou chambre en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, en rez-de-jardin, permettant une véritable vie de plain-pied.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible.

Les amoureux de la mer apprécieront la proximité des magnifiques plages du Nord Finistère, accessibles en quelques minutes, pour profiter des loisirs nautiques et des paysages exceptionnels de la côte bretonne.

La maison bénéficie également d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes du Technopôle Brest Iroise, regroupant des acteurs majeurs tels que Thales, Ifremer et IMT Atlantique, un emplacement idéal pour les actifs travaillant dans ce pôle d'excellence.

Les points forts :

Maison contemporaine de 117 m²
Belle luminosité et volumes agréables
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied
Environnement calme en impasse
Proche des commerces, écoles et transports
À quelques minutes des plages du Nord Finistère
Accès rapide au Technopôle Brest Iroise, à Thales, Ifremer et IMT Atlantique

Une maison où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 73 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 73 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une façade moderne avec un jardin verdoyant et une terrasse en bois. Les grandes fenêtres et portes vitrées maximisent la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. L2M Immobilier - Brest - Plouzané

Maison à vendre - 4 pièces •

312 700 € * prix indicatif

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L2M Immobilier - Brest

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  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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