Maison à vendre 4 pièces • 112,40 m2 Pluherlin Réf. Orpi : ea63c641-81c4-48c6-9dee-de79bb4559e7
233 500 €
- Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 112,40 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 382 m²
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Séjour 22,33 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison est située au calme dans une belle campagne entre les villages de Pluherlin (6 km) et de Molac (4,5 km), la gare de Questembert (10 mn), Questembert centre (15 mn), Vannes (35 mn).
Au rez-de-chaussée une entrée - cuisine (équipée et aménagée), une chambre (10 m²), un séjour avec poêle à bois (22 m²), un cellier, une salle de bains et un WC séparé.
L'étage entièrement rénové propose une agréable mezzanine de 17 m² comme coin détente et/ou bureau, deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Equipements: double vitrage PVC, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois.
Côté extérieur un jardin d'environ 400 m², un garage attenant avec grenier, un joli cabanon en pierres et couvert d'ardoises, une terrasse couverte et surtout un beau terrain d'une superficie de 2 806 m² en zone naturel situé à 10 mètres du portail avec une jolie vue sur les plaines.
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Frais
Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Pluherlin
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