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Maison à vendre
4 pièces • Poiroux

  • Bon état

357 400 €

  • Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4776a73-7e34-4970-9145-45ef4fe2de82

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128,88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 074 m²

  • Séjour 57,31 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison récente 3 chambres. C'est à 5 minutes du Bourg de Talmont Saint Hilaire, à quelque minutes de la mer, que vous pouvez acquérir cette belle maison de plain-pied . Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 66 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le cellier situé derrière la cuisine donne un accès direct au garage isolé avec porte sectionnelle de 42 m2! Le dégagement nuit vous offre trois belles chambres, deux avec placard , une avec dressing attenant. Une grande salle d'eau vient compléter le descriptif de cette maison sans travaux. L'atout de cette propriété est sans conteste son grand terrain de plus de 1000 m2 sans vis à vis. Bénéficiant de tout le confort moderne, ( pompe à chaleur ), il ne reste plus qu'à poser vos valises!! Piscine et extension possibles...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 109 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 109 5
Émissions GES A 5
Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. La maison, de construction moderne, dispose de grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Agence Des Deux Lions - Poiroux

Maison à vendre - 4 pièces •

357 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Deux Lions

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  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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