Maison à vendre
4 pièces •
Talmont-Saint-Hilaire
- Bon état
373 900 €
- Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 20e4cb24-c6df-4644-8d79-e3c690a4c8a9
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 97,35 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 41,98 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
À seulement 2 km de la mer, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon de plain-pied, lumineux et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également trois chambres confortables, une salle rénovée récemment et un WC indépendant.
Côté pratique, un grand garage ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m² complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Un bien agréable à vivre, proche du littoral et des commodités, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Les atouts :
Plain-pied
À 2 km de la mer (accessible à pied)
Environnement calme
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Maison lumineuse
3 chambres
Grand garage
Dépendance de 16 m²
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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85440 Talmont-Saint-Hilaire