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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Pondaurat

  • Bon état

179 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79bab610-4668-4648-a531-423b0c5066fb

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 860 m²

  • Séjour 18,01 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre en exclusivité à Pondaurat, maison d’environ 90 m² avec garage double, dépendance et jardin de 1 300 m².

La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte et de 3 chambres. Côté chauffage vous y trouverez un poêle à bois ainsi que d’une pompe à chaleur avec split réversible. La maison dispose d'un grand garage double attenant ainsi qu'une cave.

Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 300 m², au calme et disposant d'un puit, ainsi qu'une dépendance en pierre.

Les + :
- Assainissement individuel conforme
- Double vitrage
- Climatisation
- Combles aménageables
- Garage
- Dependance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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S&k Langon

  • Achat
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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Informations

  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets en bois et une terrasse en bois spacieuse. L'entrée vitrée offre une touche moderne, complétée par un aménagement paysager soigné. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage double, une façade en crépi beige et des volets en bois. Le terrain est en pente avec une allée en béton. Un portail en bois et une clôture délimitent la propriété. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et chaleureux. La pièce dispose d'un coin salon confortable avec un canapé, d'une table à manger pour quatre personnes, et d'une décoration rustique avec des éléments naturels. La grande baie vitrée offre une belle luminosité. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette cuisine de campagne offre un espace de vie chaleureux avec un îlot en bois massif, des armoires sombres et une vue imprenable sur les champs environnants. Idéale pour un cadre rural authentique. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Les meubles sombres contrastent avec les murs clairs et la grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un design épuré avec des touches de bois naturel. Elle comprend une douche spacieuse, un lavabo suspendu et des rangements pratiques, offrant un espace invitant et bien organisé. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Un mobilier fonctionnel complète cet espace accueillant. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et moderne. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et paisible. Des rangements pratiques sont intégrés pour optimiser l'espace. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères, de penderies et de tiroirs. La lumière naturelle provenant de la fenêtre illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente un espace de garage ou d'atelier avec un sol en béton, des murs en partie lambrissés et un plafond en bois. On y trouve des étagères de rangement, des portes doubles en bois et une fenêtre. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette propriété rurale présente un cadre verdoyant avec des arbres matures et une pelouse. Une bâtisse en pierre est visible à gauche, suggérant un potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Idéal pour un projet de restauration. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente un jardin avec de l'herbe et des arbres. Il y a une clôture en arrière-plan et un ciel nuageux. Le terrain semble être une propriété résidentielle. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente l'intérieur rustique d'une propriété, avec une cheminée en pierre, des murs en briques apparentes et une porte en bois ouverte sur l'extérieur. L'ambiance est authentique et chaleureuse. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un toit en tuiles, entourée d'un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une cheminée et d'une petite fenêtre, offrant un aperçu de son charme rustique. S&k Langon - Pondaurat
  • Cet espace mansardé, entièrement lambrissé, offre un potentiel d\'aménagement intéressant. La lumière naturelle provenant de la fenêtre et le volume généreux en font un lieu adaptable à divers projets de stockage ou de pièce supplémentaire. S&k Langon - Pondaurat
  • Cet espace mansardé brut offre un potentiel de rénovation considérable. Les poutres apparentes et le plancher en bois créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet d'aménagement personnalisé. S&k Langon - Pondaurat
  • Cet espace mansardé offre un grand potentiel d'aménagement. Les murs en briques apparentes et le plancher en bois créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ou de stockage. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente l'intérieur d'une pièce mansardée en cours de rénovation. Les murs sont en briques apparentes et en parpaings, le sol est en parquet et le plafond est constitué de poutres en bois apparentes. S&k Langon - Pondaurat
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec des étagères métalliques. Le sol en béton et les murs nus suggèrent un potentiel d'aménagement personnalisable pour divers usages. S&k Langon - Pondaurat
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    Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets en bois et une terrasse en bois spacieuse. L'entrée vitrée offre une touche moderne, complétée par un aménagement paysager soigné. S&k Langon - Pondaurat

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