Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pont-du-Château

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

179 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 115€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d505b752-9b0c-42b7-bef1-c3dc070c2ecd

L'essentiel

4 pièces
Surface 83 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 317 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Maison PONT DU CHATEAU, trois chambres, garage, terrain. Votre agence ORPI vous propose à la vente, sur la commune de Pont-du-Château, cette maison construite en 1975, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des transports et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour traversant, offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave située en sous-sol.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d' informations , n'hésitez pas à nous contacter .

Côté performance énergétique :
Classe: F ( 370kWh/m²/an)
GES: F ( 82kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 690€ et 3 690€ (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr