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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 157 m2 Pordic

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4252285-e9f0-40c9-abb4-294d374288cb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 157 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 274 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de caractère au cœur de PORDIC. BRETAGNE - Côtes d'Armor - PORDIC. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette maison RENOVEE, en pierres alliant charme, confort, volumes et emplacement de premier choix dans l'hyper centre de la commune dynamique et recherchée de PORDIC. Une situation privilégiée où vous profiterez à pied des commerces, écoles, services, transports et de la proximité du littoral.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie lumineuse et conviviale avec son insert bois. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour intimiste exposée Ouest, entièrement close de murs. Véritable espace de vie, cette cour à l'esprit guinguette, en partie couverte, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son espace dressing et l'emplacement d'une salle d'eau (tout est prévu techniquement), une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Au dernier niveau, un grenier isolé de 20 m² habitables offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos envies.
Un espace bureau, une buanderie et un double garage complètent cet ensemble.

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3110 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre avec une façade traditionnelle, située à proximité d'une église imposante. L'environnement suggère un cadre historique et pittoresque, idéal pour une résidence de caractère. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic

Maison à vendre - 4 pièces • 157 m2

399 000 €

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/triskell.st-brieuc/ 0 5 137 avis clients
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  • Cette photo présente une maison en pierre avec une façade traditionnelle, située à proximité d'une église imposante. L'environnement suggère un cadre historique et pittoresque, idéal pour une résidence de caractère. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, aménagée avec des meubles de jardin confortables, dont deux fauteuils et une table basse. L'espace est entouré de murs en pierre et de bâtiments, créant une atmosphère accueillante et paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une table et des chaises, idéal pour les repas en plein air. La cour, dotée d'un banc et d'un petit arbre, offre un cadre rustique et accueillant. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Ce lumineux appartement de vacances offre un espace de vie spacieux avec une décoration moderne et chaleureuse. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéal pour un séjour relaxant. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Ce lumineux espace de vie ouvert comprend un salon confortable avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Ce salon lumineux et aéré présente un design bohème-chic avec des touches naturelles. Les poutres apparentes, le mobilier en bois clair et les accents texturés créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Idéal pour un espace de vie moderne et confortable. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin salon lumineux et aérés, avec un mobilier moderne et une décoration épurée. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, électroménagers intégrés et accès direct à l'extérieur. Finitions soignées et design contemporain pour un espace de vie convivial et lumineux. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Elle dispose d'un îlot central pratique, d'espaces de rangement optimisés et d'une décoration épurée, idéale pour un cadre de vie agréable. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un coin bureau fonctionnel et une décoration soignée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette chambre lumineuse et aérée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau bien organisé et des étagères de rangement. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit confortable, d'un espace bureau et de nombreux rangements. La décoration ludique, avec une literie à l'effigie du jeu Among Us, ravira les plus jeunes. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne avec carrelage métro, et une double vasque sur un meuble de rangement ouvert. L'ensemble offre un espace élégant et fonctionnel. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une cour extérieure aménagée, idéale pour les repas en plein air. On y trouve un espace barbecue, une table et des chaises, le tout dans un cadre charmant et fonctionnel. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente un espace extérieur invitant avec des sièges confortables et une végétation luxuriante, idéal pour la détente. L'ambiance est sereine et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
  • Cette photo présente une allée en béton menant à une propriété. Un mur en pierre imposant borde le côté droit, tandis qu'une clôture en bois rustique délimite le côté gauche. La végétation luxuriante ajoute du charme à cet espace extérieur. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic
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    Cette photo présente une maison en pierre avec une façade traditionnelle, située à proximité d'une église imposante. L'environnement suggère un cadre historique et pittoresque, idéal pour une résidence de caractère. Triskell Habitat Et Entreprise - Pordic

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