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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Port-des-Barques

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 71100363-bac5-4b01-9fa4-ad4d4da652ee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 586 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITE !!!
Bien d'exception sur Port des Barques!
Dans un quartier calme cette maison de 134 m2 vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle à manger baignée de lumière, quatre chambres, deux salle d'eau dont une avec WC, un WC séparé avec lave mains et un cellier.
A l'étage une grande pièce peut servir de bureau, salle de jeux, atelier....
Elle possède également un garage attenant et à l'extérieur deux petites dépendances et une piscine au sel avec pompe à chaleur.
Les + de ce bien:
- Aspiration centralisée.
- Chauffage au sol basse température.
- Un poêle à granules.
- Un adoucisseur d'eau.
- Alarme et vidéo surveillance.
- Moustiquaires.
- Store banne électrique .
- Un récupérateur d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2050 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, entourée d'un jardin verdoyant et d'un espace gravillonné. La maison présente une architecture moderne avec des volets bleus et un toit en tuiles. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques

Maison à vendre - 4 pièces •

380 000 €

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  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 500 avis clients

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