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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Port-des-Barques

  • Parfait état

499 900 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 905€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd5c778a-823b-4231-a6c5-e00e7b120ce2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 741 m²

  • Séjour 35,81 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. HORS ZONE INONDABLE !

Cette exceptionnelle maison de 2022 de 150m2 dotée de tout le confort moderne avec piscine n'attend que vous!

Elle se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie à la luminosité incroyable. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC, un espace bureau, un cellier, un atelier et une dépendance aménagée avec couchages supplémentaires.

Le plus de ce bien est une pièce vitrée attenant à l'espace de vie où chacun se laissera aller au grès de ses envies face au jardin et à la piscine.

Sur le terrain deux places de parking afin de pouvoir garer ses véhicules en toute sécurité.

Non loin des écoles, des commerces et de la mer ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille et recevoir ses amis.

Petites infos en plus:
- chauffage au sol
- maison non mitoyenne
- vitres de l'entrée verre fumé
- portails électriques
- visiophone
- sécurité enfant pour la piscine
- adoucisseur d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 905€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 46 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 46 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 401 € et 543 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une façade blanche épurée avec un toit en tuiles traditionnelles. L'entrée principale est accueillante, flanquée de jardins paysagers et de détails architecturaux distinctifs. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques

Maison à vendre - 4 pièces •

499 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Agnant Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-port-des-barques-17730-dd5c778a-823b-4231-a6c5-e00e7b120ce2/ 0 5 478 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne présente une façade blanche épurée avec un toit en tuiles traditionnelles. L'entrée principale est accueillante, flanquée de jardins paysagers et de détails architecturaux distinctifs. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Superbe villa moderne avec piscine, offrant un espace de vie lumineux et des finitions de haute qualité. Idéale pour profiter du soleil et de la détente en extérieur. Un bien d'exception. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un évier noir profond et des appareils électroménagers intégrés. La lumière naturelle abonde, créant un espace accueillant et élégant. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions épurées. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant un espace invitant et fonctionnel. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne et un salon confortable. La décoration contemporaine et les touches de couleur vives créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie moderne. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette propriété lumineuse offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un fauteuil jaune vif ajoute une touche de couleur. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. Le papier peint à motifs végétaux ajoute une touche de fraîcheur et de nature à la pièce. Un dressing fonctionnel est visible en arrière-plan. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un design épuré avec des carreaux texturés, un lavabo contemporain et des touches de verdure. L'éclairage LED circulaire autour du miroir ajoute une touche d'élégance. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration moderne et épurée, associée à des touches de couleur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande fenêtre assure une luminosité optimale. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois et des chaises colorées. Les baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur, créant un espace de vie spacieux et invitant. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente une maisonnette moderne avec un bardage gris et un toit rouge. Elle dispose de deux portes vitrées donnant sur l'intérieur et d'une décoration murale extérieure originale. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit simple orné d'une housse rouge à pois blancs. Les murs en bois brut confèrent une ambiance chaleureuse et rustique à l'espace. Une petite table de chevet et une lampe complètent l'ameublement. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette photo présente une chambre à coucher chaleureuse avec des murs et un plafond en bois. Le lit est orné d'une couette rouge à pois blancs, et une tête de lit décorative ajoute une touche d'originalité. Des éléments de décoration murale complètent l'ensemble. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, idéale pour la détente. Un abri de jardin et une clôture complètent l\'espace extérieur, offrant à la fois fonctionnalité et intimité. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, idéale pour se détendre au soleil. La maison moderne offre de grandes fenêtres, et le jardin est bien entretenu. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
  • Superbe propriété moderne avec piscine, terrasse en bois et jardin paysager. La maison offre de grandes baies vitrées, un design épuré et un espace de vie extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Une opportunité à saisir. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques
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    Cette propriété moderne présente une façade blanche épurée avec un toit en tuiles traditionnelles. L'entrée principale est accueillante, flanquée de jardins paysagers et de détails architecturaux distinctifs. Saint Agnant Immobilier - Port-des-Barques

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35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

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