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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Port-des-Barques

  • Parfait état

287 700 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : de484888-08b9-428e-9a5d-ae1fef580a32

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 493 m²

  • Séjour 33,40 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 112 m² habitables, idéalement située sur la presqu’île très prisée de Port-des-Barques, hors zone inondable.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée de haute qualité, ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, véritable espace de vie supplémentaire offrant une luminosité exceptionnelle.

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante.
Un garage complète l’ensemble.

Cette maison sans aucun travaux à prévoir bénéficie de nombreux aménagements sur mesure, d’une excellente performance énergétique, d’un stationnement privé, ainsi que d’un jardin clos et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien réalisé avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste…
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 327 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 443 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 327 443
Émissions GES A 443

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 327 € et 443 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

287 700 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-port-des-barques-17730-de484888-08b9-428e-9a5d-ae1fef580a32/ 0 5 472 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un dressing bien organisé, avec des étagères remplies de vêtements pliés, de boîtes de rangement et de cintres. L'espace semble optimisé pour le rangement. Ce bien immobilier est géré par Saint Agnant Immobilier, situé à Port-des-Barques.
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