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Maison à vendre
4 pièces • 106 m2 Poussan

  • À rafraîchir

442 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (418 958€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 257b7409-bbbb-4073-aa37-5945639e29bf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 660 m²

  • Séjour 27,62 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre T4 avec garage et Jardin arboré. Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de 106 m² de type T4 avec garage, idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme à Poussan, à deux pas d'une école et des transports en commun .

Construite en 1981, très bien entretenue et en bon état, le rez de chaussée offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une grande entrée, une cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains attenante et un wc séparé.

A l'étage, 2 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et un second wc.

La maison dispose de la climatisation réversible au rez de chaussée ainsi que d'une cheminée dans le séjour.

Le bien dispose d'atouts rares : jardin arboré et paysagé avec 2 terrasses pour profiter des beaux jours ️, ainsi que parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . La maison allie praticité et confort au quotidien.

Ambiance chaleureuse et potentiel d'aménagement selon vos envies — parfaite pour une famille souhaitant la proximité des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, le tout au calme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui .

Ref: JOCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (418 958€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Poussan, gérée par Orpi Le Cap Immobilier, présente une façade accueillante avec un jardin. La maison offre un espace extérieur charmant et un potentiel certain.

Maison à vendre - 4 pièces • 106 m2

442 000 €

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-poussan-34560-257b7409-bbbb-4073-aa37-5945639e29bf/ 0 5 69 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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