Maison à vendre 4 pièces • 55 m2 Prades Réf. Orpi : d3275dec-fd60-437f-9266-4bdb2cab207c
220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 241 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
L'avis de l'agent
Opi Marchais vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé sur la commune de Prades.
Il est parfaitement entretenu et un de ses atouts majeur est sa superbe terrasse de 60m² exposée plein sud.
Cette monopropriété est actuellement divisée en deux lots repartis sur 2 étages avec un restaurant et terrasse ( en RDC et 1er étage) et un appartement de deux chambres ( au 2em étage).
En rez de chaussée une belle vitrine s'ouvre sur une salle, un coin bar, de grandes cuisines salle d'eau et WC . Un escalier en fer et bois vous mène au premier étage où une magnifique salle de plus de 70m², poutres, luminosité vous donne accès à une grande terrasse. Une belle pièce avec cuisine, buanderie complète ce niveau.
Au deuxième étage, avec entrée indépendante, un appartement entièrement rénové avec goût vous offre une très belle pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres et mezzanine.
Vous pouvez poser vos valises, investir ou projeter quelques travaux pour recréer un deuxième appartement.
Possibilité de rachat du fonds de commerce ou de créer votre propre activité de restauration avec une clientèle fidélisée.
La visite virtuelle est disponible, contactez nous!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 138 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 538 € et 728 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Marchais Immobilier
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66500 Prades
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