Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Prémilhat

Bon état

215 000 €

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 69318757-86fb-48e0-932c-c8d16126f06a

L'essentiel

4 pièces
Surface 111 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 450 m²
Séjour 28,63 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Maison plain pied à Prémilhat. REF : 41011

Bienvenue dans cette magnifique maison à Prémilhat, un petit coin de paradis niché dans l'Allier en Auvergne-Rhône-Alpes.
Avec ses 3 chambres et ses 111 m² de surface habitable, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à une rénovation récente et à ses baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant.

L'espace de vie est agrémenté d'un parquet chaleureux et d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning.
La cuisine aménagée est un véritable atout grâce à son ilot central.

Ajoutez à cela une isolation intérieure et une toiture refaite, et vous obtenez une maison non seulement belle, mais aussi économe en énergie.

Les rangements ne manquent pas, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Mais ce n'est pas tout ! L'emplacement est idéal, secteur réputé pour sa tranquillité et ses chemins de randonné.
Les commodités sont accessibles à proximité (pharmacie, maison de santé, boulangerie, écoles, centre de loisirs, salle de sport et de yoga), idéal pour les familles avec enfants.

Venez découvrir cette perle rare, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose !
Contactez nous vite au 04 70 05 05 05 Agence ORPI de Montluçon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 315 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

315 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2593 € et 3509 € au 18/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

215 000 €

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-premilhat-03410-69318757-86fb-48e0-932c-c8d16126f06a/ 0 5 898 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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