Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Prémilhat

Parfait état

269 000 €

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9e6a0c5d-cbc7-47a9-9466-33a621e6e23f

L'essentiel

4 pièces
Surface 222 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 6 000 m²
Séjour 55,45 m²

Intérieur

Poêle à bois
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

(Rare) Propriété atypique entièrement rénovée - Prémilhat. Réf : 39997 - Exclusivité ORPI

Découvrez cette propriété unique, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, qui allie modernité, originalité et confort absolue. Ce bien d'exception séduira les amoureux des espaces atypiques et bien pensés.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour chaleureux et lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres dont une avec un dressing, un coin buanderie et un coin avec lave main, salle d'eau et wc séparé. Deux des chambres ont un accès directe au jardin et la 3eme un accès directe à l'espace balnéo.

Au sous-sol, la pièce phare de la maison, une pièce aménagé en cinéma de 43 m² et une seconde pièce servant de chambre actuellement.

Le petit plus ? Une mezzanine que vous pourrez aménager à votre convenance.

Terrain de 6000 m² environ pour profiter des journées ensoleillés avec sa terrasse , sa piscine. et son jardin zen avec un kiosque style asiatique, qui invite à la méditation et au calme.

DPE : E/B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 282 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 9 kgeqCO2/m².an
E
F
G

282 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2585 € et 3497 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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03104 Montlucon Cedex

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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