1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • 101,41 m2 Présilly

  • Parfait état

585 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fbd98145-da86-4b3c-a16b-54983746b5fc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,55 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 130 m²

  • Séjour 46,51 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité chez Orpi Salève immobilier!

Située à deux pas du centre du Châble, découvrez cette superbe villa contemporaine (concept recherché Carré de l’Habitat) développant une surface de 101 m² utiles. Soigné dans les moindres détails et décoré avec goût, ce bien offre une configuration idéale, chaleureuse et lumineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d’une vaste pièce de vie de 47m². Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial regroupe un salon séjour accueillant et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec goût. De larges ouvertures permettent d'accéder directement au jardin privatif.
Clos et parfaitement exposé plein Sud, cet extérieur sans aucun vis-à-vis garantit une totale intimité. Vous y profiterez d’une belle terrasse aménagée sous une pergola moderne à lamelles inclinables, offrant une magnifique vue dégagée sur le Salève. Un WC invité complète idéalement le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres confortables équipées de rangements. La chambre parentale se démarque par sa généreuse surface de 18 m² et intègre un dressing sur-mesure absolument exceptionnel. Une grande salle de bains contemporaine, à la fois design et fonctionnelle (avec baignoire et douche), vient parfaire ce niveau.

En annexe, la maison dispose d'atouts majeurs pour le secteur : un immense garage double de 38 m², une place de stationnement couverte, ainsi que de nombreux parkings visiteurs au sein de la copropriété. faibles charges de copropriété (50 €/mois)
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 88 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 88 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1310 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une piscine hors sol et un jardin bien entretenu, idéal pour la détente et les réceptions. Le cadre verdoyant offre intimité et tranquillité. Salève Immobilier - Présilly

Maison à vendre - 4 pièces • 101,41 m2

585 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Présilly

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Salève Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/saleveimmobilier/ 0 5 91 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une piscine hors sol et un jardin bien entretenu, idéal pour la détente et les réceptions. Le cadre verdoyant offre intimité et tranquillité. Salève Immobilier - Présilly
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'îlot central avec plaque de cuisson intégrée. Finitions laquées blanches et noires, crédence design et électroménager haut de gamme. Un espace fonctionnel et élégant pour les amateurs de cuisine. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse dispose d'une grande table blanche entourée de chaises élégantes. Un buffet blanc et un canapé complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir. Salève Immobilier - Présilly
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Salève Immobilier - Présilly
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Idéal pour une vie confortable et conviviale. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette chambre à coucher moderne et épurée dispose d'un grand lit confortable, d'une table de chevet flottante et d'une commode blanche. La palette de couleurs neutres et l'éclairage doux créent une atmosphère paisible et accueillante. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit élégante et un banc assorti. Les armoires encastrées spacieuses maximisent le rangement, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce par la lucarne. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette chambre mansardée offre un espace de rangement optimisé grâce à de nombreuses armoires intégrées. La lumière naturelle, apportée par un puits de lumière, crée une atmosphère claire et spacieuse. Le design épuré et moderne s'intègre parfaitement à l'architecture unique de la pièce. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette chambre lumineuse et fonctionnelle dispose d'un canapé-lit confortable, d'un bureau et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Idéale pour un espace de vie moderne et optimisé. Salève Immobilier - Présilly
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une décoration soignée. Il comprend un coin salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette chambre d'enfant, décorée dans des tons bleus et blancs, comprend un lit simple, un bureau avec une chaise, et des rangements muraux. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune résident. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit, un bureau avec une chaise, une armoire blanche et une étagère de rangement. Le sol est recouvert d'un tapis à motifs géométriques. La pièce est lumineuse et bien organisée. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une douche spacieuse, de deux lavabos et de finitions élégantes. L'éclairage soigné et les matériaux de qualité créent une atmosphère apaisante et luxueuse. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un pergola, un salon extérieur confortable et une salle à manger. Le tout est agrémenté d'une haie luxuriante et d'une vue sur les montagnes, offrant un espace de vie extérieur idéal. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette propriété dispose d'une grande cour arrière avec une piscine, un trampoline et un panier de basket. Les haies luxuriantes offrent intimité et un cadre serein. Idéal pour les activités de plein air et la détente. Salève Immobilier - Présilly
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une piscine, un trampoline et un espace détente. La maison, de style moderne, est entourée d'une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur les montagnes. Salève Immobilier - Présilly
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une piscine hors sol et un jardin bien entretenu, idéal pour la détente et les réceptions. Le cadre verdoyant offre intimité et tranquillité. Salève Immobilier - Présilly

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Salève Immobilier

1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.