Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Reims

Maison de ville
Neuf

341 500 €

Honoraires : 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 09234c76-f863-4280-9f02-5ad7cbbdece6

L'essentiel

4 pièces
Surface 83,41 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 130 m²
Séjour 24 m²

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve moderne et fonctionnelle, répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique.
Caractéristiques du projet :
Type : Maison à étage (R+1) d'une Surface habitable de 78 m² et Garage de 20 m²
Jardin privatif : 186 m²

Agencement intérieur :
2 chambres à l’étage
1 salle de bain
2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l’étage)
Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger
Cuisine ouverte (à aménager selon vos souhaits)

Prestations incluses :
Système de chauffage par climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement)
Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et Sol stratifié à l’étage
Isolation conforme à la réglementation thermique en vigueur
Menuiseries extérieures performantes (double vitrage)
Installation électrique complète selon normes

Extérieurs :
Jardin de 186 m², idéal pour espace détente, jeux ou aménagement paysager
Possibilité d’aménagements complémentaires (terrasse, clôture, engazonnement – en option)

Les + du projet :
Optimisation des espaces
Confort thermique été/hiver
Espace extérieur privatif appréciable
Maison idéale pour une famille
Possibilité de personnalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr