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Maison à vendre
4 pièces • 215 m2 Reims

  • Bon état

460 000 €

  • Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 26bd32d5-32ca-4898-9c51-2acc4ab32f1f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 215 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 268 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un quartier de Reims, secteur Cernay, découvrez cette charmante maison de 215 m² construite en 1949, parfaitement entretenue et proposée à la vente pour 460 000 €. Ce bien est composée d'un vaste séjour lumineux, cuisine équipée, deux salles de bains et douche, 3 chambres, le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs pour les enfants ou home cinéma. Elle séduit par ses volumes généreux et son cachet d’époque. Vous apprécierez le confort pratique d’un sous-sol aménageable, un jardin intime et une terrasse plein sud pour les moments en plein air, ainsi qu’un garage intérieur garantissant un stationnement sécurisé. Au rez de chaussée possibilité d'une profession libérale ou bureau. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, elle mérite une visite. Contactez-nous pour organiser une visite Comptoir Champenois 03.26.78.10.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3074 € et 4158 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un jardin de ville aménagé avec une pelouse, des arbres et un cabanon de rangement. Les murs de soutènement en pierre et en crépi délimitent l'espace, offrant un cadre soigné et fonctionnel. Comptoir Champenois - Reims

Maison à vendre - 4 pièces • 215 m2

460 000 €

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Comptoir Champenois

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-reims-51100-26bd32d5-32ca-4898-9c51-2acc4ab32f1f/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin de ville aménagé avec une pelouse, des arbres et un cabanon de rangement. Les murs de soutènement en pierre et en crépi délimitent l'espace, offrant un cadre soigné et fonctionnel. Comptoir Champenois - Reims
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon lumineux avec parquet et de grandes fenêtres. La pièce est spacieuse et offre un accès à une autre pièce, potentiellement une salle à manger. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente un jardin privatif avec une pelouse, un palmier et une terrasse en bois. La propriété dispose également d'une façade en crépi clair et de grandes fenêtres. Comptoir Champenois - Reims
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Elle comprend un plan de travail spacieux, des placards de rangement, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La table et les chaises offrent un espace repas convivial. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une cour pavée et une pelouse verdoyante, bordée de murs blancs et d'une végétation luxuriante, dont un palmier. L'espace offre un cadre soigné et paisible. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une double vasque avec de nombreux rangements, et un grand miroir. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente une façade d'un immeuble résidentiel moderne, avec une palme imposante au premier plan. La propriété dispose de fenêtres contemporaines et d'une porte d'entrée, offrant un aperçu d'un espace de vie attrayant. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette pièce vide présente des murs sombres et un sol à motifs géométriques. Un grand meuble en bois sombre se trouve près de la fenêtre, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La pièce semble prête à être aménagée. Comptoir Champenois - Reims
  • Cet espace mansardé lumineux offre un grand potentiel d'aménagement. Le parquet et les poutres apparentes confèrent du cachet à la pièce, tandis que la fenêtre de toit assure un bon ensoleillement. Idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette chambre présente des murs d'un violet profond, un parquet en bois clair et une grande fenêtre avec des voilages blancs. Une armoire encastrée avec des portes coulissantes donne sur une autre pièce. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une pelouse bien entretenue, une palme, des arbustes et un abri de jardin. L'espace est délimité par des murets et une clôture moderne, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un mur orné de rayures colorées. La pièce dispose d'une grande fenêtre avec des rideaux, et de deux suspensions. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette salle de bain moderne comprend un lavabo sur un meuble bleu-vert, une armoire rouge, une douche vitrée et une grande fenêtre. Les murs sont carrelés de blanc avec des bordures décoratives. Comptoir Champenois - Reims
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec parquet au sol et murs clairs. Elle dispose de placards intégrés sur un mur et d'une fenêtre de toit. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Comptoir Champenois - Reims
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon avec parquet, de murs sombres et d'étagères intégrées. La pièce est lumineuse grâce aux grandes fenêtres et aux voilages discrets. Un radiateur est visible sous l'une des fenêtres. Comptoir Champenois - Reims
  • Ce hall d'entrée lumineux dispose d'un escalier en marbre, d'un sol carrelé et de portes vitrées menant à d'autres pièces. Une console élégante et des éléments décoratifs ajoutent une touche de sophistication. Comptoir Champenois - Reims
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un jardin de ville aménagé avec une pelouse, des arbres et un cabanon de rangement. Les murs de soutènement en pierre et en crépi délimitent l'espace, offrant un cadre soigné et fonctionnel. Comptoir Champenois - Reims

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1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

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