Maison à vendre
4 pièces • Reims

  • À rafraîchir

308 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d126edf9-bd3f-4744-b42d-32ebc299ed72

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,82 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 246 m²

  • Séjour 33 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Secteur Avenue de Paris,
Venez découvrir cette belle maison de ville offrant de nombreux atouts et un fort potentiel idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'un surface d'environ 120m², elle offre une terrasse ainsi qu'une grande cour sans vis à vis de 80 m².
Au rez de chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert un vaste garage de 85 m².
A l'étage, vous profiterez d'un séjour double de plus de 30 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'une cuisine indépendante et d'une arrière cuisine.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Atout majeur: un garage de 85 m² avec une grande porte, idéal pour un artisans ou pour important espace de stockage.
A visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 447 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 447 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3750 € et 5130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

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Reims Immobilier Expertise

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46 Avenue De Laon
51100 Reims

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-reims-51100-d126edf9-bd3f-4744-b42d-32ebc299ed72/ 0 5 66 avis clients

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