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Maison à vendre
4 pièces • Riantec

  • À rafraîchir

255 000 €

  • Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1e4752cc-1604-4017-ba15-218caf1fa96a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 330 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

RIANTEC Maison de 80m² proche mer. RIANTEC- À seulement 100 mètres de la Petite Mer de Gâvres et non loin des commodités, découvrez cette charmante maison de pêcheur entièrement rénovée de 80 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

L'accès s'effectue par un chemin commun couvert menant à une entrée privative sous véranda, véritable espace d'accueil ouvrant sur un agréable jardin clos exposé plein sud. Vous profiterez également d'un cabanon en dur, déclaré en mairie, idéal pour le rangement ou un atelier.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine indépendante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un second WC indépendant.

Côté prestations, la toiture a été refaite, vous permettant de profiter de cette maison en toute sérénité. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement recherché à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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113 Boulevard Léon Blum
56100 Lorient

02 97 87 51 51

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  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une coiffeuse. La décoration épurée et les touches marines créent une atmosphère paisible. La fenêtre offre une vue agréable. Lorient Immobilier - Riantec
  • Propriété résidentielle avec jardin, présentant une façade en pierre et des toits en ardoise. La cour arrière offre un espace extérieur utilisable avec une végétation luxuriante et un ciel bleu clair. Lorient Immobilier - Riantec
  • Ce salon-salle à manger lumineux et bien agencé offre un espace de vie convivial. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et des éléments décoratifs soignés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lorient Immobilier - Riantec
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois moderne, un canapé invitant et une télévision. La décoration soignée, alliant modernité et touches maritimes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards bleus vifs et d'un coin repas avec une grande table blanche et un banc en bois. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'un coin repas convivial avec banc en bois. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente une entrée d\'un logement avec un escalier en colimaçon. La décoration murale alterne rayures bleues et grises. Une chambre avec un lit et une fenêtre est visible sur la gauche. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une décoration murale soignée et du parquet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une armoire et une vue sur une salle de bain. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre une atmosphère paisible avec ses murs bleu turquoise et son mobilier coordonné. Un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour le repos. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace fonctionnel avec un coin bureau et une literie confortable. Les murs bleu pastel et le plafond blanc créent une atmosphère douce et accueillante. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette chambre mansardée offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à sa grande fenêtre. Le mobilier simple et fonctionnel, incluant une penderie ouverte, crée un espace de vie lumineux et aéré. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette salle de bain moderne présente un carrelage mural bleu et blanc, un lavabo élégant et une douche vitrée. La décoration nautique, avec un miroir orné de baleines, apporte une touche unique et rafraîchissante. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette salle de bain présente un lavabo bleu, un miroir décoratif et un sèche-serviettes. Le carrelage mural bleu et blanc et le sol en parquet ajoutent du caractère à l'espace. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente une entrée de propriété avec un sol en carrelage gris, des portes blanches et bleues, et un petit coin salon avec des fauteuils en rotin. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison de ville avec un jardin. On y voit une végétation luxuriante, une terrasse et une partie de la façade de la maison. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une belle journée ensoleillée. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, un hamac, une table et des chaises sous un auvent. La propriété dispose également d'un mur d'enceinte et d'une végétation luxuriante, offrant un espace extérieur attrayant. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière spacieuse avec un espace de détente ombragé, un abri de jardin et un coin repas extérieur. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air. Lorient Immobilier - Riantec
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse sèche, des arbustes et une terrasse avec mobilier. Une maison moderne avec de grandes fenêtres est visible en arrière-plan. Le cadre est ensoleillé et paisible. Lorient Immobilier - Riantec
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    Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une coiffeuse. La décoration épurée et les touches marines créent une atmosphère paisible. La fenêtre offre une vue agréable. Lorient Immobilier - Riantec

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