Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 199,15 m² Rieux

Bon état

430 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f661f656-1fe5-493f-b96d-31e41f7a00c5

L'essentiel

4 pièces
Surface 199,15 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 853 m²
Séjour 49,36 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Élégante maison de maître à Rieux – Gare et commerces à pied. Au cœur du village recherché de Rieux, à proximité immédiate de la gare et des commerces de proximité, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa situation idéale. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour lumineux constitue un espace de vie chaleureux, complété par une cuisine aménagée. Une bibliothèque, un salon indépendant ainsi qu’un bureau (pouvant faire office de chambre) viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant une grande souplesse d’aménagement selon vos besoins.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, garantissant confort et fonctionnalité.
Le deuxième étage est entièrement consacré à une suite parentale, véritable espace privé et intimiste.

Le sous-sol total constitue un atout majeur : idéal pour le stockage, une buanderie, un atelier ou tout autre usage selon vos envies.

La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ce bien d’exception alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

122 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1951 € et 2639 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Pont Ste Maxence AN

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 199,15 m²

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ORPI Pont Ste Maxence AN

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22 rue Georges Decroze
60700 Pont Sainte Maxence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-rieux-60870-f661f656-1fe5-493f-b96d-31e41f7a00c5/ 0 5 166 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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