1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Rochefort

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

318 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5d85f1b8-2bdd-4e34-a507-e9056ff9432a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 361 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

ROCHEFORT – Élégante meulière rénovée – Dépendance, local indépendant et jardin. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette authentique meulière de caractère, lumineuse et pleine de cachet.

Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une chambre supplémentaire, avec terrasse couverte, buanderie, chaufferie et WC.

À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte et accès à une grande terrasse sans vis à vis surplombant le jardin.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec WC, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux.

Côté extérieur, un agréable jardin et une dépendance d'environ 30 m² complètent ce bien.

Les + qui font la différence :
Pompe à chaleur et climatisation
Dépendance de 30 m²
Grande terrasse et jardin
Charme de l'ancien
Proximité immédiate des commodités

Une maison familiale où authenticité, confort et emplacement privilégié se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4
Cette propriété présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant et une végétation luxuriante. La présence d'une sculpture bleue audacieuse ajoute une touche artistique à l'espace extérieur, créant un cadre attrayant et paisible. Colbert Immobilier - Rochefort

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m2

318 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Chante - Alouette
En savoir plus sur le marché immobilier à Rochefort

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Colbert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37, rue Audry de Puyravault
17300 Rochefort

05 46 87 70 41

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/colbertimmobilier/ 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant et une végétation luxuriante. La présence d'une sculpture bleue audacieuse ajoute une touche artistique à l'espace extérieur, créant un cadre attrayant et paisible. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires bleu pâle, un plan de travail noir et un sol à motifs. Un escalier en bois mène à l'étage, tandis qu'un lave-vaisselle et des appareils électroménagers complètent l'espace. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec un style unique. Elle dispose d'un plan de travail en granit noir, d'armoires bleu pastel et d'un sol décoratif. La pièce est bien équipée et offre une belle vue sur l'extérieur. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un canapé confortable, une télévision moderne et des éléments décoratifs uniques tels qu'une tête de buffle. L'espace est optimisé avec une armoire ancienne et une petite table basse ronde. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une touche d'élégance. Le mobilier, incluant une commode vintage et un lit en laiton, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle abondante améliore l'ambiance de la pièce. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, deux tables de chevet et des lampes. La décoration murale et les rideaux ajoutent une touche d'élégance à l'espace. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse, d'une pelouse impeccable et d'une végétation luxuriante, créant un espace extérieur invitant et paisible. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente un jardin paysager soigné avec une pelouse artificielle, des parterres de fleurs et des éléments décoratifs en bois. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. La vue donne sur un jardin verdoyant et des maisons environnantes, offrant un cadre de vie agréable. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une terrasse avec mobilier de jardin, offrant une vue sur un jardin verdoyant et une petite maison. L'espace extérieur est bien entretenu et invite à la détente. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une salle de bain avec un papier peint audacieux et des carreaux blancs. La pièce comprend des toilettes, un porte-rouleau de papier toilette et une poubelle, le tout complété par une œuvre d'art murale unique. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec un fauteuil confortable, une table basse et des portes vitrées donnant sur l'extérieur. Le design moderne et épuré offre un espace accueillant. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel et lumineux. Il comprend un bureau, une chaise, des rangements et une décoration soignée, créant une atmosphère propice à la concentration et à la productivité. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec un évier double, un lave-linge et des espaces de rangement. Un chapeau de paille est posé sur le plan de travail, ajoutant une touche personnelle. L'espace est propre et bien organisé. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Ce couloir lumineux, doté de carrelage blanc et d'un radiateur, mène à une pièce avec un buffet en bois sombre et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, visiblement encombré d'objets divers, de vélos et d'étagères. L'entrée est partiellement obstruée par une porte coulissante et une plante verte luxuriante. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente un espace de rangement encombré avec des étagères, des boîtes et divers objets. Un placard vitré et un plan de travail sont également visibles, suggérant un environnement potentiellement fonctionnel mais désordonné. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cet espace mansardé aménagé offre une solution de couchage fonctionnelle avec un lit simple. Des solutions de rangement pratiques sont intégrées, notamment des étagères et des bacs de rangement, optimisant l'utilisation de l'espace sous les combles. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec un jardin verdoyant, dotée d'une terrasse et d'un espace extérieur paisible. Idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse en bois, un coin repas ombragé par une pergola, et des jardinières en bois. L'ensemble crée un lieu de détente agréable et fonctionnel. Colbert Immobilier - Rochefort
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant et une végétation luxuriante. La présence d'une sculpture bleue audacieuse ajoute une touche artistique à l'espace extérieur, créant un cadre attrayant et paisible. Colbert Immobilier - Rochefort

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Colbert Immobilier

37, rue Audry de Puyravault
17300 Rochefort

05 46 87 70 41

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.