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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Rodez

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

231 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 188€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6016cbbe-7c5f-4c56-9d43-00f6e244e116

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 295 m²

  • Séjour 16,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de ville avec jardin et garage à Rodez. Idéalement située à Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville pleine de charme et de cachet saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour convivial, baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge harmonieusement l’espace de vie et invite à la convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité, ainsi que d’une grande salle d’eau, pratique et agréable au quotidien.
Le véritable atout de cette maison : un grand jardin arboré et agréable, rare en ville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir, de jardiner ou simplement de vous détendre, avec cette sensation unique d’être à la campagne tout en restant en ville.
Un sous-sol complet avec son garage complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire.
Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, emplacement privilégié et qualité de vie.
À visiter sans tarder pour tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 188€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un salon lumineux. On y trouve un coin télé, un canapé confortable et une étagère décorative. L'ensemble est accueillant.

Maison à vendre - 4 pièces •

231 000 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-rodez-12000-6016cbbe-7c5f-4c56-9d43-00f6e244e116/ 0 5 309 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un salon lumineux. On y trouve un coin télé, un canapé confortable et une étagère décorative. L'ensemble est accueillant.
  • Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un salon lumineux avec un coin salon confortable, un meuble de rangement en bois et une télévision. L'espace est complété par un arc élégant et des portes en bois.
  • This property in Rodez, managed by Bourran Immobilier, showcases a living room with a modern design. It features a comfortable sofa, wooden furniture, and an arched doorway leading to another area.
  • Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un salon lumineux. On y trouve un canapé confortable, une table basse et une décoration sobre. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une fenêtre.
  • Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un salon lumineux avec un canapé confortable et une table basse en bois. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette propriété à Rodez, gérée par Bourran Immobilier, présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois unique et une cuisine ouverte. L'espace est bien agencé et accueillant.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Rodez. On y voit un escalier en bois, une table à manger et une porte-fenêtre. Le bien est géré par Bourran Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Rodez. L'espace est bien agencé avec des meubles clairs. Bourran Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Rodez. L'espace est bien agencé avec des meubles en bois et des équipements modernes. Bourran Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier à Rodez. L'espace est bien agencé avec des meubles modernes. Bourran Immobilier gère cette propriété.
  • Cette chambre à coucher, située à Rodez, présente un design unique avec son lit en bois et ses murs roses. Bourran Immobilier gère cette propriété. L'espace est complété par une armoire moderne et un éclairage chaleureux.
  • This property in Rodez, managed by Bourran Immobilier, presents a bright bedroom with a bed, desk, and natural light from a skylight. The room has a simple design.
  • Cette chambre lumineuse, située à Rodez, est une opportunité à saisir. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés. Contactez Bourran Immobilier pour une visite.
  • Ce bien immobilier, situé à Rodez, est géré par Bourran Immobilier. La chambre mansardée offre un espace optimisé avec un lit, un bureau et un rangement. L'ambiance est lumineuse grâce à la fenêtre de toit.
  • Cette chambre à Rodez, gérée par Bourran Immobilier, présente un agencement fonctionnel. L'espace est optimisé avec des étagères et un bureau. La lumière naturelle est un atout. L'ensemble est propre et accueillant.
  • Cette salle de bain, située à Rodez, est une opportunité immobilière gérée par Bourran Immobilier. Elle présente un design lumineux et fonctionnel, avec des touches bleues décoratives. L'espace est bien optimisé, offrant un cadre agréable.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Ce bien immobilier à Rodez, géré par Bourran Immobilier, présente un salon lumineux. On y trouve un coin télé, un canapé confortable et une étagère décorative. L'ensemble est accueillant.

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Bourran Immobilier

1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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