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Maison à vendre
4 pièces •
Rodez
- Maison semi-mitoyenne
- Parfait état
273 000 €
- Honoraires : 1.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 700€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : d2cb4c87-0bfd-4b20-8f95-4361bda06a94
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 29 m²
Intérieur
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Dressing
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Ce bien clé en main séduit par son style contemporain, sa rénovation soignée mêlant charme et modernité. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un accès direct au garage privatif. Le niveau de vie propose une belle pièce lumineuse avec poêle à bois, parquet en chêne et cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.
Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif attractif, avec un loyer potentiel estimé à 1 100 € par mois, ce bien unique allie confort, style et emplacement privilégié, en plein cœur de Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 700€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 157 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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