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Maison à vendre
4 pièces • 107 m2 Romain

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

109 000 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c743c0f9-6f08-4e46-adbe-cc5965b207a8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 22,44 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de village. Amoureux de l’ancien, de la pierre et des projets de rénovation, cette maison remplie de charme située à Romain est faite pour vous ! Avec son architecture authentique, ses entourages de fenêtres en briques et ses murs en pierre, elle offre une très belle base pour concrétiser la maison de vos rêves. 

Les atouts du bien :
3 chambres pour accueillir toute la famille. 
Un salon et une cuisine à réinventer selon vos envies. 
Un beau palier offrant un bel espace pouvant être réaménagé en chambre, bureau ou salle de bains. 
Un grenier pratique pour le stockage. 
Une authentique cave voûtée, idéale pour la conservation ou du rangement supplémentaire. 
Côté extérieur :
Profitez d'un jardin sur l'avant ainsi que d'une cour à l'abri des regards, parfaite pour être aménagée en coin cozy. 
À savoir :
Un budget travaux est à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et révéler son plein potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie BOUVY au 07 62 68 10 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Comptoir Champenois

  • Vente
  • Location
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  • Achat
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  • Vente de neuf
1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des volets en bois et une petite allée menant à la porte d'entrée. Le jardin est simple avec quelques plantations. Comptoir Champenois - Romain
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un carrelage distinctif, des meubles de rangement blancs et un coin repas. La pièce est lumineuse et semble prête à être modernisée. Comptoir Champenois - Romain
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté de meubles classiques, dont un canapé vert, deux fauteuils assortis et une grande bibliothèque en bois. Le parquet et le papier peint à motifs ajoutent du charme à cet espace accueillant. Comptoir Champenois - Romain
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une cuisine et un séjour. La décoration est rustique avec des couleurs chaudes et un sol à damier. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés. Comptoir Champenois - Romain
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois massif. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'une décoration murale classique. Comptoir Champenois - Romain
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une cheminée décorative et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont ornés de papier peint et la pièce est baignée de lumière naturelle. Comptoir Champenois - Romain
  • Cette chambre présente un papier peint fleuri distinctif et un parquet en bois. Un lit double occupe le centre de la pièce, avec une petite table de chevet à côté. La fenêtre est habillée de rideaux blancs. Comptoir Champenois - Romain
  • Propriété offrant un cadre verdoyant et paisible, avec un potentiel d'aménagement extérieur. La bâtisse principale présente un charme authentique, nécessitant des rénovations pour révéler tout son potentiel. Comptoir Champenois - Romain
  • Cette photo présente l'intérieur d'une pièce voûtée en pierre, probablement une cave ou un cellier. Les murs bruts et le sol en terre battue suggèrent une structure ancienne et rustique. Comptoir Champenois - Romain
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente et un plancher brut. La lumière naturelle filtre par une lucarne, éclairant un espace potentiellement aménageable. Comptoir Champenois - Romain
  • Maison à vendre de 3 chambres, avec un jardin et un garage. Proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour une famille. Comptoir Champenois - Romain
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des volets en bois et une petite allée menant à la porte d'entrée. Le jardin est simple avec quelques plantations. Comptoir Champenois - Romain

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