- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Roquefort-la-Bédoule
- À rafraîchir
495 000 €
- Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 308€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : cbe4bebd-ba96-4040-90c4-e56bf3a7f645
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 140 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 472 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Elle propose des volumes agréables et fonctionnels, avec une cuisine et une salle de bains rénovées avec goût. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.
Le jardin fait le tour de la maison et offre plusieurs espaces de vie. Sa terrasse couverte, très bien exposée, est idéale pour profiter des beaux jours.
Parmi les prestations : grand garage fermé, climatisation et panneaux solaires déjà installés.
Atout rare : un vaste sous-sol aménagé, aux multiples possibilités. Il peut devenir un T3 indépendant pour accueillir vos proches, créer un espace bi-générationnel ou lancer un projet locatif.
Calme, commodités à pied, extérieur, garage et fort potentiel d'évolution : une maison rare sur le secteur. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 308€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
159
27
27
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