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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Roquefort-la-Bédoule

  • À rafraîchir

548 000 €

  • Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 665€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cbe4bebd-ba96-4040-90c4-e56bf3a7f645

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 472 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin, garage et T3 indépendant possible – Roquefort la Bédoule. Idéalement située au cœur du village, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, tout en offrant un environnement calme et préservé.

La maison propose des espaces agréables et fonctionnels, avec une cuisine et une salle de bains déjà rénovées avec goût. Quelques finitions permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies.

À l’extérieur, le jardin fait le tour de la maison et offre différents espaces de vie. Une terrasse couverte, bénéficiant d’une très belle exposition, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le bien dispose également de nombreux équipements et prestations appréciables : grand garage fermé, climatisation et panneaux solaires déjà installés.

Véritable atout supplémentaire, un vaste sous-sol aménagé offre de multiples possibilités. Il pourra notamment être transformé en appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir famille ou proches, créer un espace bi-générationnel ou envisager un projet locatif.

Calme absolu, proximité immédiate des commodités, extérieur, garage et fort potentiel d’évolution : une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 665€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mougel Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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187 avis clients

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