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Maison à vendre
4 pièces • Rosières

  • Bon état

283 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 19ab1efc-3737-48ae-9333-62657f51e36e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,17 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 917 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison à vendre, idéalement située à Rosières 07260 SUD ARDECHE, dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes commodités.
D’une surface habitable de 93,17 m², cette maison construite en 1972 et agrandi en 2002 se compose de trois chambres, d’un séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse donnant sur un beau terrain en terrasse, arboré de 1917 m². La propriété dispose également d’une piscine hors-sol, ainsi que d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

Côté équipements, la maison est aménagée pour personne à mobilité réduite et bénéficie d’un confort optimal grâce à un système de chauffage central au fuel complété par une pompe à chaleur, une climatisation et un poêle à bois. Un garage vient compléter ce bien.
Tout à l'égout.

Cette maison est idéale pour un couple ou une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 105 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 105 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1190 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un espace extérieur aménagé avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Charme & Caractère - Rosières

Maison à vendre - 4 pièces •

283 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
335 route des Vernades
07260 Rosieres

04 75 39 52 80

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21 avis clients

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