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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Roubaix

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

194 100 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a77765bc-f998-400b-9928-910323a779df

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 20,10 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE- MAISON SEMI INDIVIDUELLE- 3 CHAMBRES- JARDIN- 2 PLACES DE PARKING. EXCLUSIVITÉ ORPI WATTRELOS- Charmante maison de ville avec deux places de parking et jardin - Roubaix

Découvrez cette charmante maison de ville semi-individuelle située au cœur de Roubaix. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne est idéal pour une famille ou un premier achat.

Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :

Une entrée accueillante vous mène vers un salon spacieux et lumineux, doté d'un magnifique parquet ancien et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur le jardin.

La cuisine moderne est entièrement équipée, dispose d'un coin repas et de meubles de rangement élégants en bois.

Une salle d'eau moderne et fraîchement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Un espace nuit confortable à l'étage :

Trois chambres lumineuses, dont une avec accès à un petit balcon donnant sur la rue, offrent des espaces de repos confortables. L'une des chambres est idéale pour un enfant ou un bureau.

Les atouts de ce bien :

Un jardin privatif : Profitez d'un jardin clos pour vos moments de détente en extérieur.

Deux places de stationnement devant la maison : Un véritable luxe en ville !

Une cave : Pour stocker vos affaires.

Chauffage individuel électrique.

Cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (métro et bus) et parcs.

Possibilité de visiter cette maison virtuellement :

https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/1fesc2/frame

Informations Légales :
Prix : 194 100 € HAI (Honoraires d'agence inclus).

Diagnostic Performance Énergétique : Consommation E (328kWh/m²/an) | GES B ([10kg CO2/m²/an).

Coûts d'énergie estimés : Entre 1790 € et 2450€ par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI Wattrelos au 03 20 80 00 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé jaune moutarde et une salle à manger adjacente. Le parquet en bois et les murs colorés créent une atmosphère chaleureuse et moderne. La pièce s'ouvre sur un jardin, offrant un espace de vie extérieur agréable. ORPI Wattrelos - Roubaix

Maison à vendre - 4 pièces •

194 100 €

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/wattrelos/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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