Maison à vendre
4 pièces •
Rouen
- Maison mitoyenne
- Bon état
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 025aaa01-5649-4b54-a54c-dd9da55322ec
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85,98 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 141 m²
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison se découvre sur trois niveaux, avec une distribution agréable et des espaces qui se prêtent aussi bien à une vie de famille qu’à un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un agréable séjour de 18 m², un dégagement vous conduit vers la cuisine aménagée et équipée ainsi que les WC. Depuis la cuisine, vous accédez directement au petit jardin situé à l’arrière de la maison, un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, le palier dessert une belle chambre avec son espace dressing, ainsi qu’une salle de douches et des WC indépendants.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de location.
La maison dispose également d’un grenier d'une belle dimension, qui pourra selon vos projets, faire l’objet d’un aménagement et offrir un espace supplémentaire.
Côté confort, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et d’une chaudière gaz.
La maison ayant précédemment été louée 990 € par mois, elle peut également être envisagée comme un solide investissement locatif, avec un rendement d’environ 6 %
Une maison de ville à découvrir très vite. Contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10 pour plus de précisions ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 56 kgeqCO2/m².an
- F
- G
256
56
56
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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