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Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Rouen

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14addacd-9d5d-40c8-9148-b69dcb458e2a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 107 m²

  • Séjour 15,46 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Rouen Gare 8 min à pied, 3 chambres + stationnement privatif. Venez découvrir avec votre agence ORPI ELVIA IMMO cette maison de ville à 8 mn à pied de la gare de ROUEN SNCF Rive droite.
Distribuée sur trois niveaux elle comprend en rez de chaussé ; entrée, séjour, cuisine A&E, salle à manger donnant accès sur le jardin avec espace terrasse/patio arboré et comprenant une pièce aménagée en bureau idéal pour le télétravail.

Au premier étage, dégagement donnant accès sur la salle de douche avec WC, deux chambre avec placards intégrés, dont une donnant accès à une terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, une pièce dressing ou bureau, et un accès à une terrasse offrant une jolie vue.

En complément une place de parking privée et sécurisée situé à 50 mètres de la maison.

Cette maison vous offre un style moderne de par ses rénovations en conservant une touche ancienne à l'intérieur avec un aspect extérieur design.
Chauffage au Gaz de ville et double vitrage.

DPE : D.
Les ++
8 min à pied de la Gare SNCF
Toutes commodités écoles, transports, commerces à proximité.
Patio - terrasse

Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 x 64 x 70 x 33 x 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2720 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une façade élégante avec de grandes fenêtres et une entrée accueillante. Le jardin luxuriant ajoute une touche de verdure, créant un espace extérieur attrayant. Elvia Immo - Rouen

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m2

375 000 €

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Elvia Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45 Rue Sadi Carnot
76160 Darnetal

06 64 70 33 88

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4.6 https://www.orpi.com/elvia.immodarn/ 0 5 174 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne présente une façade élégante avec de grandes fenêtres et une entrée accueillante. Le jardin luxuriant ajoute une touche de verdure, créant un espace extérieur attrayant. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente un bureau de jardin moderne, doté d'une structure sombre et d'une grande baie vitrée. Entouré par une végétation luxuriante, il offre un espace de travail paisible et isolé. Un arrosoir est visible à l'extérieur. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une terrasse de toit avec un espace végétalisé et un plancher en bois, offrant une vue sur des bâtiments environnants et un ciel bleu clair. L'ensemble suggère un espace extérieur agréable et bien entretenu. Elvia Immo - Rouen
  • Ce bureau/salon présente un mobilier moderne et confortable, incluant un canapé en cuir noir, des fauteuils colorés et une cheminée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant un espace accueillant et fonctionnel. Elvia Immo - Rouen
  • Cette cuisine en bois clair offre un espace fonctionnel avec des appareils modernes. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un cadre de vie pratique et élégant. Elvia Immo - Rouen
  • Ce couloir d'entrée mène à un espace lumineux avec une porte vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Les murs texturés et le sol en béton créent une ambiance moderne et épurée. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un accès direct à un jardin verdoyant. La décoration est moderne et fonctionnelle, avec un bureau, une imprimante et une bibliothèque. L'ensemble dégage une atmosphère studieuse et paisible. Elvia Immo - Rouen
  • Cette pièce présente des murs lambrissés sombres, un tapis épais et une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse. La lumière naturelle illumine l'espace, mettant en valeur le potentiel de personnalisation. Idéal pour un bureau ou une chambre. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en pierre sombre et des finitions élégantes. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une ambiance sophistiquée. Elvia Immo - Rouen
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions sombres et élégantes, avec une douche vitrée et des touches de couleur apportées par des tapis de bain orange. L'éclairage subtil met en valeur les textures riches et crée une ambiance spa. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une pièce de vie moderne avec une grande bibliothèque intégrée, un téléviseur et une baie vitrée donnant sur un jardin luxuriant. L'espace est complété par des poufs confortables, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elvia Immo - Rouen
  • Cette pièce présente un revêtement mural sombre et texturé, un tapis épais et une grande fenêtre. Quelques meubles et objets sont présents, suggérant un espace en cours d'aménagement ou de rangement. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une terrasse en bois moderne avec des jardinières, donnant sur une cour intérieure. La vue inclut des éléments architecturaux traditionnels et un ciel dégagé, suggérant un cadre urbain paisible. Elvia Immo - Rouen
  • Cette chambre, avec sa literie confortable et sa fenêtre donnant sur l'extérieur, offre un espace de vie simple et fonctionnel. Les poutres apparentes et les boiseries ajoutent une touche de caractère à la pièce. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une pièce de rangement ou une chambre avec plusieurs vêtements suspendus sur des portants. On y trouve également un étendoir à linge, des chaussures et des chapeaux, suggérant un espace fonctionnel et organisé. Elvia Immo - Rouen
  • Ce jardin luxuriant offre un espace extérieur paisible avec une terrasse en bois, une végétation dense et des bambous. Idéal pour la détente et les moments de convivialité. Elvia Immo - Rouen
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit défait, éclairée par la lumière du soleil traversant une porte entrouverte. La pièce semble nécessiter des rénovations. Elvia Immo - Rouen
  • Cette propriété présente un aménagement paysager luxuriant avec un mur végétal d'une richesse incroyable et des bambous imposants. L'architecture moderne, avec ses lignes épurées et ses finitions sombres, contraste élégamment avec la verdure environnante, créant un espace extérieur unique et invitant. Elvia Immo - Rouen
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    Cette propriété moderne présente une façade élégante avec de grandes fenêtres et une entrée accueillante. Le jardin luxuriant ajoute une touche de verdure, créant un espace extérieur attrayant. Elvia Immo - Rouen

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45 Rue Sadi Carnot
76160 Darnetal

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