- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Rouffiac-Tolosan
- À rafraîchir
359 000 €
- Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (347 699€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 224871e3-12af-41ae-8671-dded6604d6aa
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 124,44 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 519 m²
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Séjour 35,97 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une belle véranda baignée de clarté ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, un espace à aménager selon vos envies, ainsi qu'un atelier (pièce idéale pour le bricolage, un bureau ou une activité créative).
À l'étage : l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing dédié pour un rangement optimal, et une salle d'eau indépendante avec WC.
Des extérieurs et des annexes appréciables :
Profitez d'un jardin propice à la détente et d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air. L'ensemble est complété par un abri de jardin pratique et une cave idéale pour le stockage.
Un fort potentiel à révéler :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de réinventer les lieux et de personnaliser la décoration selon vos goûts tout en valorisant ce bien d'exception.
Idéalement située au calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Toulouse. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Contactez nois pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (347 699€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31500 Toulouse
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