Maison à vendre
4 pièces • Royan

  • Bon état

367 000 €

  • Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 97a5668c-386d-4c38-93d8-1c5e792f0287

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 96 m²

  • Séjour 27,66 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située en PLEIN COEUR DE VILLE - AU CALME - 100 mètres des Commerces, 400 mètres de la Grande Plage et à 10 minutes environ à Pied de la Gare.
Maison de ville offrant un aménagement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour orienté vers un Patio intimiste sans aucun vis-à-vis, cuisine indépendante également ouvrant sur le Patio et un wc.
Espace nuit : au 1er étage, trois chambres dont une ouvrant sur un solarium, salle d'eau avec wc.
2nd étage : un grenier aménagé "mansardé" pouvant servir de rangement, coin-nuit d'appoint...
Espace rangement : un garage à vélos.
la maison combine confort et praticité au cœur de la vie urbaine. Proche de tout. Alors n’hésitez pas à nous contacter pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1714 € et 2318 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

367 000 €

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Access Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Boulevard Du 5 Janvier 1945
17200 Royan

05 46 23 86 86

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4.8 https://www.orpi.com/accessimmobilier/ 0 5 77 avis clients

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