Maison à vendre
4 pièces • Royan

  • Bon état

367 000 €

  • Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 97a5668c-386d-4c38-93d8-1c5e792f0287

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 96 m²

  • Séjour 27,66 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située en PLEIN COEUR DE VILLE - AU CALME - 100 mètres des Commerces, 400 mètres de la Grande Plage et à 10 minutes environ à Pied de la Gare.
Maison de ville offrant un aménagement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour orienté vers un Patio intimiste sans aucun vis-à-vis, cuisine indépendante également ouvrant sur le Patio et un wc.
Espace nuit : au 1er étage, trois chambres dont une ouvrant sur un solarium, salle d'eau avec wc.
2nd étage : un grenier aménagé "mansardé" pouvant servir de rangement, coin-nuit d'appoint...
Espace rangement : un garage à vélos.
la maison combine confort et praticité au cœur de la vie urbaine. Proche de tout. Alors n’hésitez pas à nous contacter pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1714 € et 2318 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse de bien immobilier, aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace est agrémenté de végétation, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Access Immobilier - Royan

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Access Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Boulevard Du 5 Janvier 1945
17200 Royan

05 46 23 86 86

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4.8 https://www.orpi.com/accessimmobilier/ 0 5 77 avis clients

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