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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Ruoms

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6298e936-0117-429e-a84c-60012f33197c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 282 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur beau terrain. **À vendre à 5 min de Ruoms, maison individuelle de 83 m²** offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1980, cette maison en bon état constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire.

Elle se compose d’un séjour convivial, de **trois chambres** confortables et d’espaces faciles à aménager selon vos envies. Son **grenier** offre un potentiel supplémentaire pour créer du rangement ou envisager une évolution de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un **jardin** agréable ainsi que d’une **terrasse**, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. ️ Un **stationnement intérieur garage avec cellier** complète le bien et apporte un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également d’un raccordement au **tout-à-l’égout**.

Située proche de l'arrêt des cars, dans un environnement recherché, elle permet de profiter pleinement de la qualité de vie ardéchoise, tout en restant proche des commodités et des activités locales.

Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Réf:194828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lagerge Residence Vielfaure

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

04 75 39 63 35

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