Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Agnant

Bon état

295 000 €

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f16e2024-b9fb-4bda-a77f-937197f6c810

L'essentiel

4 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 796 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À 7 minutes au sud de Rochefort et 12 minutes de la mer

Maison de plain-pied en plein centre de village – Toutes commodités à pied

Idéalement située au cœur d’un village dynamique, avec commerces, écoles et collège accessibles à pied, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et un intérieur soigné.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 46 m², lumineux et convivial.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de loisirs.
Un cellier et une véranda complètent les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 796 m², d’un abri de jardin et d’un jacuzzi 5 places, idéal pour vos moments de détente.

Maison confortable, bien située et prête à vivre, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 187 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

187

Ancien DPE

10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Saint Agnant Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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