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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Amand-Montrond

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

129 000 €

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (123 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2de79380-06fe-42be-8fce-527f072589b1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence : 2710

A découvrir sans tarder, cette agréable maison sur sous-sol, située près du centre ville de Saint Amand-Montrond, offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet avec garage est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.
Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, apportant praticité et sécurité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.

DPE: D/D

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (123 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un jardin clôturé et un portail. La façade est blanche, avec des fenêtres modernes et un balcon à l'étage. Un garage est également visible. Les Halles - Saint-Amand-Montrond

Maison à vendre - 4 pièces •

129 000 €

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 306 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail en granit. La séparation vitrée offre une vue dégagée sur la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
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