Maison à vendre
4 pièces • Saint-Amand-Montrond

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

104 500 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f0074896-ba1b-4970-8ba2-94647eab071e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 903 m²

  • Séjour 24,30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Belle maison lumineuse avec sous-sol complet, garage et double vitrage – À découvrir rapidement. Référence 2469 – À découvrir sans tarder, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage, d’une cave ainsi que d’une chambre supplémentaire, idéale pour un espace bureau, une chambre d’amis ou du rangement. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose d’une toiture en bon état et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Classée D au DPE, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet d’habitation principale ou d’investissement. Venez découvrir ce bien avec l’agence Orpi Les Halles Saint-Amand-Montrond Tronçais en contactant le 02 48 82 12 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-amand-montrond-18200-f0074896-ba1b-4970-8ba2-94647eab071e/ 0 5 292 avis clients

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