Maison à vendre 4 pièces • Saint-André-de-Cruzières Réf. Orpi : 5577347c-85d4-447e-88c4-c50679279867
351 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 144,70 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 950 m²
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Séjour 37 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir en exclusivité ce Mas Ardéchois de 145m² habitables sur près de 5000m² de terrain, au calme avec vue dégagée.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un abri voiture et plusieurs caves dont une de 13m² aménagée en espace buanderie.
Au 1er niveau, accessible également de plain pied par la terrasse de 55m², vous disposez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un espace salle d'eau/dressing., le tout à rafraichir.
L'étage, plus récent, se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Assainissement public, panneaux photovoltaïques, forage, puit.
Situé à St André de Cruzières, aux portes du Gard, vous disposez à 1km d'une épicerie, tabac, presse, dépôt de pains et de toutes les commodités à 5km.
Vous serez inévitablement séduit par la quiétude du lieu, en bout de hameau.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 386 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 11 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Charme & Caractère
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Saint-André-de-Cruzières
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Charme & Caractère
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Immobilier professionnel
- Achat
07260 Joyeuse
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