Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Brieuc

Bon état

185 500 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 940a51db-36ba-401f-9953-05241d741bba

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 362 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE

Maison de ville avec jardin sans vis-à-vis à 10 min à pied du centre-ville de Saint-Brieuc.

Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un joli parquet qui apporte charme et caractère à l’ensemble.

Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux études.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin à l’abri des regards et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

* Centre-ville accessible à pied en 10 minutes
* Maison de ville pleine de charme
* Pièce de vie lumineuse sur parquet
* 3 chambres
* Espace bureau
* Cuisine aménagée
* Jardin agréable et sans vis-à-vis

Une maison idéale pour une famille, un couple ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder !
Prix de vente net vendeur: 175 000 €
Honoraires charges acquéreurs: 6 %
Prix de vente frais d'agence inclus: 185 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr