Maison à vendre 4 pièces • Saint-Chabrais Réf. Orpi : 37995-105001-963
180 000 €
- Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 205 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 630 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette fermette rénovée dans un coin calme de notre campagne Creusoise. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, coin buanderie, une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, 2 chambres avec chacune un dressing, à l' étage au dessus une belle pièce lumineuse d'environ 27 m2.
L'autre partie de cette propriété vous offre une grande pièce à vivre de 43 m2 environ avec une très belle hauteur sous plafond avec accès à la terrasse et vue sur le jardin.
Au premier étage, vous trouvez une mezzanine desservant la salle de bain et un wc ainsi qu'une belle et grande pièce mansardée.
La propriété dispose d'un jardin arboré de 710 m2 et d'une petite dépendance. Cette charmante fermette est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage, d'une cheminée avec insert et dispose de 3 places de stationnement. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Parsac-Gouzon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N145 est accessible à 8 km. Vous êtes curieux de découvrir cette belle propriété? Contactez nous à l'agence ORPI GOUZON ALLIN IMMOBILIER au 05 55 62 15 15 ou 06 43 74 13 73
Frais
Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 209 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3950 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
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Saint-Chabrais
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