Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Denis

Parfait état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab15ccdf-a816-481c-ab3a-3986cb89ed14

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 141 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Maison et Studio proche Métro Université. Maison proche Métro Université. A 11 min du Métro Université, proche tous commerces à 5 min, dans une rue très calme, venez découvrir cette magnifique maison COUP DE COEUR refaite récemment qui respire le bonheur. Cette maison comprend au rdc une entrée, un splendide séjour lumineux avec un poêle à bois, une merveilleuse cuisine très spacieuse avec nombreux tiroirs intégrés recouvert de véritable zellige sur un mur entier, une salle d'eau avec WC et grande douche à l’italienne. Le séjour est séparé de la cuisine par une grande verrière.
A l'étage se trouve 2 superbes chambres dont 1 chambre parentale très lumineuse avec 2 espaces dressing, une pièce de bureau pouvant se transformer en 3ème chambre et avec un WC séparé sur le palier.

De plus cette maison vous propose une étincelante terrasse sans vis à vis à COUPER LE SOUFFLE, un beau volume de sous-sol total avec la capacité d'aménagement et une cour de 20m². Enfin, un studio indépendant équipé et aménagé est aussi compris.

La maison est totalement isolée et la
chaudière est neuve (installation septembre 2025). Le parquet est en chêne et la cuisine est de qualité allemande.

COUP DE FOUDRE ASSURÉ !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 151 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

151 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Aii Saint Denis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

449 000 €

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Aii Saint Denis

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Location
Gérance locative
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19 Bis Boulevard Carnot
93200 Saint Denis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-denis-93200-ab15ccdf-a816-481c-ab3a-3986cb89ed14/ 0 5 856 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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