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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Dolay

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

273 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b0f8d1ce-0d51-4d76-8162-5ef5ae85c931

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,19 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 125 m²

  • Séjour 32,80 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de plain pied de 94m² à SAINT-DOLAY. Maison de plain pied récente de 94 m² au cœur de Saint-Dolay

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Située en plein centre-ville de Saint-Dolay, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec une douche à l’italienne.
Elle

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse conviviale, idéale pour partager des repas et des moments de détente, ainsi que d’un agréable jardin de 1 125 m², entièrement clôturé et facile à entretenir.

Côté stationnement et stockage, la maison dispose de nombreux atouts :

Double garage
Carport adapté à un camping-car ou un bateau
Places de stationnement intérieures et extérieures

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes reliant Redon, Nantes et Saint-Nazaire, en fait un bien idéal pour conjuguer vie de famille et mobilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 52 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 52 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 690 € (2023, abonnement compris)

Maison individuelle de plain-pied, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Agence du château - Saint-Dolay

Maison à vendre - 4 pièces •

273 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, et un petit meuble de chevet complète l'ameublement. L'ensemble présente un style sobre et fonctionnel. Agence du château - Saint-Dolay
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo sur colonne et un meuble vasque avec miroir. Les murs sont recouverts de carrelage gris, offrant un aspect épuré et contemporain. Agence du château - Saint-Dolay
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des armoires en bois intégrées et une grande fenêtre donnant sur un jardin. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de rangement optimal. Agence du château - Saint-Dolay
  • Cette photo présente un garage indépendant avec deux portes, situé sur un terrain clôturé avec une allée en gravier. La construction moderne offre un espace de stationnement ou de rangement fonctionnel. Agence du château - Saint-Dolay
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin verdoyant. Une clôture en bois délimite l'espace, offrant intimité et délimitant la propriété. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Agence du château - Saint-Dolay
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Agence du château

2 bis Rue du Château
44780 Missillac

07 44 73 82 53

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