Maison à vendre
5 pièces • 137 m2
Rieux
- Bon état
259 000 €
- Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d527435e-c9b7-438e-a639-ad17b195bfe1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 137 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 186 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Cheminée
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Insert à bois
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, bureau, garage…).
La maison propose une vie de plain-pied sur le premier niveau (une chambre et une salle d'eau)
La maison comprend au total 4 chambres, 2 SDO/SDB, garantissant confort et praticité au quotidien
Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle
Pièce de vie chaleureuse, équipée d’une cheminée avec insert et d’un poêle à pellets, assurant une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique (DPE en C)
Le vaste terrain, bordé par la nature, avec une vue panoramique sur la campagne environnante séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à distance raisonnable des commodités (seulement à 10 minutes de Redon et de sa gare).
Les + du bien :
- Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain
- Système de chauffage performant et économique en PAC/poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques
- Maison 4 chambres, bien entretenue et fonctionnelle avec une vie de plain-pied.
Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3,5 kms de Rieux et d'Allaire, à 2 kms de l'axe de Vannes et moins de 30 minutes de la mer.
Prévoir des travaux concernant l'assainissement (individuel).
N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
115
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Topnego
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35600 Redon
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