• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Éloy-les-Mines

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

34 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3020fe7a-8cf6-48a8-bd8a-09356b93a4f4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 995 m²

  • Séjour 39,04 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 3999. À seulement 3 km du centre-ville de Saint Eloy les Mines, découvrez cette maison qui ne demande qu'à être sauvée et sublimée ! Offrant de beaux volumes, elle s'adresse aux acquéreurs avertis cherchant un projet de réhabilitation valorisant.

Le cœur du projet se situe au rez-de-chaussée. Ce niveau, qui abrite une pièce de vie de presque 50 m², souffre actuellement de problèmes d'humidité importants. (Un drainage complet doit être réalisé pour assainir les murs et les sols). C'est l'occasion de repartir sur une base saine et de recréer un espace de vie moderne et chaleureux selon vos goûts.

Les atouts de la maison :
Étage prêt à vivre (ou presque) : 3 chambres et une salle d’eau avec un atout majeur : un accès direct de plain-pied vers le terrain attenant de 400 m².

Extérieurs & Stationnement : Un jardin attenant pour vos soirées d'été, et un second terrain en face permettant de se stationner et d'envisager un joli potager (les deux terrains sont actuellement en friche)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 476 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 476 19
Émissions GES C 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4620 € et 6280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 4 pièces •

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Combrailles Immobilier

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-eloy-les-mines-63700-3020fe7a-8cf6-48a8-bd8a-09356b93a4f4/ 0 5 508 avis clients

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