Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Éloy-les-Mines

Maison semi-mitoyenne
À rénover

34 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3020fe7a-8cf6-48a8-bd8a-09356b93a4f4

L'essentiel

4 pièces
Surface 103 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 995 m²
Séjour 39,04 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 3999. À seulement 3 km du centre-ville de Saint Eloy les Mines, découvrez cette maison qui ne demande qu'à être sauvée et sublimée ! Offrant de beaux volumes, elle s'adresse aux acquéreurs avertis cherchant un projet de réhabilitation valorisant.

Le cœur du projet se situe au rez-de-chaussée. Ce niveau, qui abrite une pièce de vie de presque 50 m², souffre actuellement de problèmes d'humidité importants. (Un drainage complet doit être réalisé pour assainir les murs et les sols). C'est l'occasion de repartir sur une base saine et de recréer un espace de vie moderne et chaleureux selon vos goûts.

Les atouts de la maison :
Étage prêt à vivre (ou presque) : 3 chambres et une salle d’eau avec un atout majeur : un accès direct de plain-pied vers le terrain attenant de 400 m².

Extérieurs & Stationnement : Un jardin attenant pour vos soirées d'été, et un second terrain en face permettant de se stationner et d'envisager un joli potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr