Maison à vendre
4 pièces • Saint-Estève

Parfait état

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62b0f27a-4470-4a7c-ad29-ccd8e13254dd

L'essentiel

4 pièces
Surface 119 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 493 m²
Séjour 58 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À vendre – Belle villa contemporaine de plain-pied. Située à 5 minutes de Saint ESTEVE sur la commune de BAIXAS dans un environnement privilégié, au calme et proche de la nature, cette agréable villa récente 3 faces de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 14 m², équipées de rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un cellier-buanderie complète les prestations de la maison en offrant un espace de stockage et d'organisation très appréciable.

Construite avec des équipements de qualité, cette villa dispose d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques récemment installés, garantissant confort et performance énergétique. Le garage, entièrement carrelé et équipé d'une porte motorisée, permet également un stationnement pratique, complété par une place de parking dans la cour.

À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend une agréable cuisine d'été, un cabanon de rangement ainsi que plusieurs espaces de stockage. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant modernité, confort et sérénité dans un secteur recherché de Baixas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr