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Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Saint-Estève

  • Parfait état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 973afeb7-df4a-4af4-a6f8-195a1926345d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 408 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine. A 5 minutes de Saint Estève, Situé sur la commune de BAIXAS, Dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la nature et de nombreux chemins de balade, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, d’environ 110 m², implantée sur une agréable parcelle de plus de 400 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La maison offre une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², composée d’un salon et d’un espace salle à manger, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Un agréable patio attenant à la cuisine vient compléter cet espace et apporte encore plus de charme et de convivialité.

La cuisine, aménagée avec des éléments et rangements sur mesure réalisés avec de beaux matériaux, est à la fois esthétique et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un cellier attenant ainsi que d’un accès au garage. La cour permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble. De nombreux rangements ont également été prévus afin d’offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Cette maison bénéficie de prestations modernes et particulièrement appréciables : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants, panneaux photovoltaïques et poêle à bois dans le salon. Tout a été pensé pour offrir confort, économies d’énergie et bien-être au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace dédié à la détente avec une belle terrasse autour de la piscine, ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le jardin, agréable et facile à entretenir, permet de profiter pleinement des extérieurs sans les contraintes d’un grand terrain.

Une maison récente, lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur pensé pour la convivialité. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Coteau d'Or Immobilier

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