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Maison à vendre
4 pièces • 86,57 m² Saint-Étienne

Villa
À rafraîchir

230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a03a5c51-bc2b-4e3c-8942-fc5305104a1a

L'essentiel

4 pièces
Surface 86,57 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 660 m²
Séjour 31,90 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Saint Etienne SUD. Maison individuelle de 86.57 m² sur terrain clos de 660 m². Saint Etienne, RUE DE LA TOURELLE. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant préservée de toute nuisance citadine, cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable 86.57 m². Elle est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 660 m², propice à une vie agréable et sereine. L’entrée s’ouvre sur un séjour exposé Sud-Ouest, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse plein Sud équipée d’une banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, permet une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards muraux, ainsi qu’une salle d’eau partiellement rénovée et des WC indépendants. Une buanderie-cellier au fond du garage complète utilement les espaces de rangement. Le garage, doté d’un portail automatisé, apporte un réel confort d’utilisation. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz FRISQUET installée il y a sept ans, et la maison est également équipée d’un système de vidéosurveillance extérieure. À l’extérieur, le jardin se décline en plusieurs espaces harmonieux, avec une terrasse conviviale, une partie engazonnée et arborée, un coin dédié au jardinage ainsi qu’un abri pour le rangement des outils et du mobilier d’été. L’ensemble du pourtour de la maison est pavé, facilitant l’entretien. L’absence totale de vis-à-vis, grâce à de belles haies, et la vue dégagée renforcent le sentiment de calme et d’intimité. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de modernisation, permettant d’optimiser les volumes et de lui donner une touche résolument contemporaine. Un bien idéal pour une vie de plain-pied au calme, tout en restant proche de tout.
DPE : D - D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 229 kgeqCO2/m².an
E
F
G

229

229

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1896 € et 2564 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Central Park

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 86,57 m²

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1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-etienne-42100-a03a5c51-bc2b-4e3c-8942-fc5305104a1a/ 0 5 316 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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